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Pagina 14 di 17 (326 totali)L’assemblea di condominio e’ il luogo dove i comproprietari prendono le decisioni inerenti la gestione delle parti comuni dell’edificio. Essa si distingue in ordinaria e stra…
L’amministratore, per costante giurisprudenza, e’ considerato il mandatario dei condomini: cio’ vuol dire che ricevuto l’incarico egli dovra’ agire in nome e per conto de…
In condominio e’ ricorrente la necessita’ di dover far effettuare degli interventi di rimozione delle cosi’ dette barriere architettoniche. Con questa formula s’intende far…
La Cassazione torna ad occuparsi di innovazioni e con una sentenza resa all’inizio di ottobre (n. 20902 dell’8 ottobre 2010) ribadisce un principio gia’ espresso: nei limiti …
L’esecuzione d’interventi di manutenzione straordinaria riguardanti le parti comuni di un edificio e’ tra quelle questioni che genera piu’ contrasti e contenziosi in condom…
Nello stesso periodo della sentenza sulle tabelle millesimali, un’altra pronuncia delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione (la n. 18331 del 6 agosto 2010) ha messo la parola…
Dopo tanta attesa e’ arrivata la sentenza delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione (la n. 18477 del 9 agosto 2010) che si esprime inequivocabilmente a favore dell’approvaz…
Il regolamento condominiale e’ il documento su gestione e conservazione delle parti comuni e le relative norme per la specifica ripartizione delle spese. E’ obbligatorio nei co…
Ascoltare la musica nel proprio appartamento ad alto volume e’ sempre e comunque reato. Non importa se farlo comporti disturbo effettivo alle persone; per essere puniti basta che…
Nei condomini con piu’ di quattro partecipanti e’ obbligatorio nominare un amministratore. Per partecipanti, per quanto possa sembrare banale, e’ utile ricordarlo, s’intend…
L’estate porta con sé l’immancabile corsa all’acquisto dei condizionatori. Non v’e’ famiglia che prima o poi non pensa di acquistarne uno. Non smettono di creare dibatti…
Ai sensi dell’art. 1117 c.c. sono di proprieta’ comune, tra le altre cose “i cortili e in genere tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune”. Per costante giuri…
La sentenza 15 aprile 2010 n. 9084 della Corte di Cassazione offre lo spunto per tornare a parlare del lastrico solare, dell’imputazione delle responsabilita’ concernenti i dan…
Una recentissima sentenza del Tribunale di Novara, la n. 439 del 29 aprile 2010, s’inserisce nel sempre aperto dibattito sulla condominialita’ dei balconi. La pronuncia, in pri…
Affrontare una causa, per un condominio vuol dire sostanzialmente promuovere o resistere ad una lite per vedere accolta una propria richiesta o per sentire respinta quella della co…
Il d.lgs n. 28 del 4 marzo 2010 detta norme in materia di mediazione finalizzata alla conciliazione delle controversie civili e commerciali. Si tratta di un provvedimento finalizza…
L’amministratore, in virtu’ del suo ruolo di legale rappresentante dei condomini, e’ a conoscenza e conserva una serie di dati utili all’identificazione dei singoli comprop…
E’ usuale effettuare interventi di manutenzione sulle parti comuni di un edificio in condominio. Molto spesso, per intervenire su tali parti, e’ necessario accedere alle propri…
 La Corte di Cassazione e’ tornata ha pronunciarsi in materia di tabelle millesimali e, piu’ nello specifico, di revisione di quelle esistenti. La sentenza n. 3001 del 10 …